Det er ikke alle mangelfulde forhold ved en ejendom, som er væsentlige. Der findes nemlig en række mangelfulde forhold, som anses for bagatelagtige forhold i juridisk forstand. Man kan betegne et mangelfuldt forhold som bagatelagtigt, hvis omkostningerne til udbedring er mindre end ca. 5.000 kroner, eller hvis omkostningerne til udbedring er mindre end 2-7 procent af købesummen. Sælgeren af ejendommen er ikke forpligtet til at oplyse køberen om bagatelagtige forhold ved ejendommen. De bagatelagtige forhold må køberen derfor leve med ved køb af ejendommen. Hvis køberen har sikret sig mod selv bagatelagtige forhold, kan sælger dog blive ansvarlig for dem. Ring til Nikolajsen Advokatfirma, hvis du er i tvivl om reglerne for købers undersøgelsespligt, eller hvis du har spørgsmål om bagatelgrænsen for mangelfulde forhold ved en ejendom. Vores erfarne boligadvokater hjælper dig i din sag og giver dig gerne en uforpligtende vurdering af din sag og dine muligheder.